26 de marzo de 2010

En progreso: arquitectura para terminar en 2010 (3)

Actualidad / Arquitectura / Nacional 

Con el fin de abrir una pequeña ventana al futuro cercano de la arquitectura colombiana, A57 empezó a preguntarle a algunas oficinas por las obras que terminarán este año. A continuación hacemos la tercera entrega de los proyectos que hemos recibido: un equipamento que busca integrarse al espacio público de Palmira, Valle y un edificio educativo que actualizar la planta física de un campus colegial en Bogotá. 

Centro Empresarial Coomeva
Juan Manuel Peláez / Jorge Pérez / Condiseño S.A.
Palmira, Valle
Clínica, oficinas y comercio
20.000m2
Fecha de terminación: diciembre de 2010


 Imagen entregada por Juan Manuel Peláez

Juan Manuel Peláez: “Este proyecto surge de un plan maestro elaborado por nuestra oficina donde anteriormente existió la clínica del seguro social de Palmira. Coomeva adquirió este predio para hacer una nueva clínica y un edificio institucional dónde se agrupan varias de las empresas asociadas a Coomeva. Para una segunda fase se ha reservado un área para otros usos. La importancia es que el desarrollo de los edificios corresponde a una preocupación por las altas temperaturas de la región por lo que hemos diseñado unos sistemas de fachada que protegen al máximo de la radiación solar. El otro punto relevante es el espacio público. Es un bosque urbano que puede orientar un nuevo sistema urbano para que la ciudad implemente en el futuro.”

Edificio de Aulas y centro de artes Gimnasio Campestre
MGP Arquitectos
Bogotá D.C.
Equipamiento educativo
En construcción

Imagen entregada por MGP Arquitectos

MGP Arquitectos: “Es el primer paso en el desarrollo de la nueva planta física del Gimnasio Campestre en Bogotá. Este colegio decidió transformar su planta física y este edificio retoma los recuerdos de los estudiantes y los potencializa hacia al futuro en un edificio de piezas.”


Los invitamos a enviar sus proyectos a info@a57.org

19 de marzo de 2010

En progreso: arquitectura para terminar en 2010 (2)

Actualidad / Arquitectura / Nacional 

Con el fin de abrir una pequeña ventana al futuro cercano de la arquitectura colombiana, A57 empezó a preguntarle a algunas oficinas por una obra que terminarían este año. A continuación hacemos la segunda entrega de los proyectos que hemos recibido: un edificio nuevo en una zona de recuperación urbana en Nueva York, E.E.U.U y un proyecto que promete dinamizar el frente marítimo de Santa Marta, Colombia. 


60 Orchard Street, G Ateliers
Nueva York, EE.UU.
Comercio y apartamentos
1.600m2
Fecha de terminación: octubre de 2010
http://www.gateliers.com/

Imagen entregada por G Atelliers

G Ateliers: “Este proyecto está ubicado en una zona de recuperación urbana muy cerca de Soho, el cual ha ido expandiendo su carácter comercial hacia otros barrios. A pesar de ser un edificio nuevo, el proyecto busca contribuir a la conservación del carácter arquitectónico del contexto existente, estableciendo un nuevo dialogo utilizando un lenguaje contemporáneo.”


Marina Internacional de Santa Marta, Arquitectura y Paisaje EU
Santa Marta, Magdalena
Equipamiento
78.430m2
En construcción
http://www.dianawiesner.com/
 
  
Imagen entregada por Arquitectura y Paisaje EU
Diana Wiesner: “La transformación urbana de Santa Marta se verá beneficiada por este proyecto de alto atractivo turístico, que aumentará en 186 metros lineales al actual Camellón hacia el sur, disponiendo de un área al servicio de los ciudadanos para el disfrute de la marina y del frente marítimo. El camellón se proyectó como una área predominantemente verde, generosamente arborizada  generando un manglar artificial, brindando una alta calidad ambiental a un área que actualmente es un frente cerrado contra el mar. Además de la identidad del Caribe con su vegetación y su clima, el proyecto busca aumentar los vínculos de identidad de la ciudad con los símbolos de la cultura Tayrona. El diseño de piso incluye motivos de la cultura Tayrona, representativa de la Región de Santa Marta.  Aumentando en 11.260m2 el espacio público de la ciudad, el proyecto pretende generar un diseño de alta calidad de paisaje y una identidad con el lugar y un espacio donde la ciudadanía pueda recorrer y disfrutar de diferentes servicios y restaurantes.”

Los invitamos a enviar sus proyectos a info@a57.org

12 de marzo de 2010

En progreso: arquitectura para terminar en 2010 (1)

Actualidad / Arquitectura / Nacional

Con el fin de abrir una pequeña ventana al futuro cercano de la arquitectura colombiana, A57 empezó a preguntarle a algunas oficinas por una obra que terminarían este año. A continuación hacemos una primera presentación de las respuestas que recibimos. Los invitamos a enviar sus proyectos a info@a57.org.

Centro de Investigación e Instituto Alpina, Arquitectura e Interiores
Sopó, Cundimarca
Oficinas, Instituto de Investigación, Auditorio Gimnasio y Restaurante 
11.800 m2 
Terminación: Septiembre de 2010


 Imagen entregada por Arquitectura e Interiores

Arquitectura e interiores: “Buscando una renovación en su imagen, Alpina buscaba la eficiencia y flexibilidad en el diseño para el edificio de las nuevas oficinas en Sopó. Siendo una construcción sostenible se centra en proveer las mejores condiciones a sus ocupantes, con un óptimo aprovechamiento energético en sus sistemas  de energía y  de agua potable. En cuanto al lote, conjuntamente con una firma especializada en paisajismo y la entidad ambiental competente (CAR), se realizó un inventario de la vegetación en los predios del proyecto y con los permisos respectivos, se procedió a talar las especies no nativas, las cuales consumían grandes cantidades de agua y erosionaban la tierra (como por ejemplo: pinos y eucaliptos) y se acordó reemplazar estas especies con un diseño paisajístico que contemplara la adecuación de especies nativas. Gracias al uso de vegetación nativa y a los moldeos del terreno y estrategias que minimizaran el impacto ambiental para la flora y fauna adyacente, se va a eliminar el uso de riego. Las zonas duras cómo plazoletas vías y senderos peatonal van a estar acompañadas de árboles nativos para contrarrestar el efecto de islas de calor.”

+ Información:
http://www.aei-col.com/

Tolhuistuin Bamboo Podium, Simón Vélez
Amsterdam, Holanda 
Equipamiento
300m2

Imagen entregada por Simón Vélez


Simón Vélez: “Estoy trabajando en la ejecución de un podium por encargo de el alcalde de Amsterdam para ser construido en el nuevo parque de Tolhuistuin, antes terrenos de la Shell. Por primera vez en mi larga experiencia, una entidad academica, en este caso una Universidad de Holanda, estará involucrada en el seguimiento del cálculo estructural y en las pruebas de carga de esta estructura en bambu guadua de Colombia.”



7 de marzo de 2010

“Asumimos el encargo como la posibilidad de constituir menús -tipo combos de restaurante de comida rápida-”: Camilo Restrepo sobre el edificio 5G 32

Proyecto / Arquitectura / Medellín


En este edificio de uso mixto en Medellín, los arquitectos Camilo Restrepo y J. Paul Restrepo llevaron a cabo un ejercicio de diseño participativo. Los futuros habitantes del edificio definieron sus espacios escogiendo elementos y configuraciones como si estuvieran escogiendo platos en un restaurante. En esta entrevista, Camilo Restrepo cuenta a A57 cómo fue la experiencia de trabajar con 25 arquitectos al mismo tiempo en el mismo proyecto. 


 





Ubicación de los balcones según decisión del usuario en la fachada sur.
Edificio 5G 32 en su entorno de El Poblado, vista desde el occidente.


La escalera, protagonista de la fachada norte

¿Cuál es el concepto clave del proyecto? ¿Surgió de una idea, del lugar, del usuario? 

El proyecto es una mezcla de intereses e ideas, porque queríamos desarrollar un proyecto que construyera posibilidades. La vivienda de nuestro tiempo debe dar opciones, gestionar la diversidad. Creemos que un apartamento puede ser un lote en altura. Para esto, la infraestructura debe ser entendida como la posibilidad de construir libertad. Para este fin, asumimos el encargo como la posibilidad de constituir menús -tipo combos de restaurante de comida rápida- varias combinaciones para diferentes públicos, hogares para diferentes necesidades. El proyecto ofrecía cuatro módulos básicos o la suma de estas: 80, 90, 105 y 115 m2. Para lograr esto, cada módulo está respaldado por dos buitrones, lo cual permitió que cualquier tipo de intervención pudiera aparecer sin tener problemas con los desagües y los abastos.

Maqueta de trabajo.


El “menú” consistía en ofrecer tres posibilidades de administración o sus combinaciones posibles. La primera posibilidad era el “Combo-tipo”, escogido por el 15% de los propietarios, en el que se diseñaron combos de las diferentes entidades que participan de un proyecto de vivienda: tipos de vestier, tipos de baños, tipos de cocina, etc. Los habitantes compran el baño 1 o 5 con la cocina 3 o 6, etc. La segunda posibilidad era el modelo “lote en altura”, escogido por el 60% de los clientes, que surgió como respuesta a la necesidad, deseo o capricho de algunas personas de hacer el apartamento de “sus sueños”. De esta manera se abre la posibilidad de que estos contraten a su arquitecto de confianza y este diseñe el apartamento a su medida. La tercera opción, quizá más descomplicada, era la opción de tipologías, que escogió el 25% de los propietarios. A cada uno de los tipos hemos diseñado cinco posibilidades. Tratando de cubrir una serie de variables de localización, con una habitación o dos habitaciones, espacio abierto, etc. Finalmente, para las ventanas y los balcones se ofrecían diferentes posibilidades. Los balcones: módulos de 1.60m x 3.30m / 1.60m x 6.60 / 1.60m x 9.90m. Las ventanas en cuatro variables: 1.50m x 2.60m / 3.00m x 2.60m / 4.50m x 2.60m / 6.00m x 2.60. Estos periféricos, de acuerdo al menú elegido, podían ser localizados a criterio del nuevo arquitecto, de la tipología o del combo escogido. El resultado es diverso, producto de la elección y la necesidad. La fachada es producto de una elección – acción.



Corte transversal y longitudinal

¿Este proyecto tiene cosas en común con otros de sus proyectos?

Este proyecto es la continuación de un edificio realizado entre 2003 y 2004 llamado Calle 10b. Allí también estábamos preocupados por encontrar un sistema para construir viviendas personalizadas y empezamos a abrir la posibilidad de participación en el diseño. Pero en ese proyecto, eso sólo se ve reflejado en la localización de las ventanas y el número de éstas. En 5G, se logró un nivel de participación mucho más alto. En un momento éramos más o menos 25 arquitectos diferentes trabajando en el proyecto al mismo tiempo. La coordinación de estos diseños, de poder asentar todas las modificaciones y la coordinación de tantos planos fue todo un reto: 50 apartamentos casi todos diferentes, con sus cuadros de ventanas y especificaciones de balcones. Tuvimos que contratar a una persona solamente para que actualizara constantemente todos los planos para poder articular los diseños. Este grado de complejidad también fue la razón de tener unos plazos de obra más largos de los habituales.

Localización
Plantas de primer piso, piso 6 y piso 12.

¿Qué tanto y cómo se transformó el proyecto del diseño a la construcción? 

Lo único que se conservó fueron: la fachada principal - la que tiene la escalera -, y las laterales. Lo mismo que el perímetro de la planta, al interior también cambiaba constantemente, porque había clientes que pedían más o menos área. La fachada posterior fue una fachada orgánica, cambió todo el tiempo, puesto que en esta fachada es en la cual se veían reflejados los cambios y personalizaciones.



Fachadas norte, sur, oriente y occidente


¿Cómo y por qué eligió los materiales?

Buscamos economía, belleza y calidad. Para la fachada usamos un bloque de concreto amarillo de Indural, y para los pisos usamos concreto endurecido, cepillado y pulido. Eso permitió la flexibilidad de uso que buscábamos.

Fachada principal y portería; Interior de la portería.

Constructivamente, ¿cuál fue el detalle más crítico, el más exigente de resolver?

 Tanto la planta hidráulica como la escalera principal fueron complicadas, por motivos diferentes. La planta hidráulica fue difícil porque había que coordinar y garantizar la continuidad de los buitrones para 50 apartamentos diferentes. Garantizar agua y desagües en cualquier parte de cualquier apartamento. La escalera fue difícil porque es una escalera continua de dos tramos. Está en voladizo a 3,5m de la viga más cercana.

Perforación del cerramiento de las escaleras.

¿Qué es lo que más les gusta del proyecto? 

 Nos gusta que, a pesar de ser un proyecto de vivienda comercial, asume riesgos y es capaz de proponer cosas nuevas. Es un proyecto del mercado, donde fuimos capaces de innovar y arriesgar. Arriesga con la manera de ser ocupado, de ser habitado. De darle calidad a espacios como los puntos fijos, que en la mayoría de los proyectos de vivienda son espacios oscuros, perdidos. Aquí le dimos fuerza, lo llevamos a la fachada y se vuelve parte integral y expresiva del edificio.

Interior de una oficina del edificio 5G 32. Fotografía: Verónica Restrepo.

¿Qué haría diferente si tuviera la oportunidad de volverlo a hacer?

 Haría que la gente también pueda escoger los materiales de la fachada según su apartamento.

¿Visita el proyecto después de finalizada su construcción?

Vivo y tengo el estudio en él y usualmente si hay algún cambio me llaman para que opine. Ahora están poniendo un balcón a un apartamento que cambió de propietario, por ejemplo, y en otro caso una pareja joven compró el apartamento de una persona sola y compartimentó el apartamento. Es bueno ver que la flexibilidad funciona y que el edificio cambia de manera orgánica.

Vista nocturna desde el suroccidente.

Ficha técnica

Nombre del proyecto: 5G 32
Tipología de uso: Apartamentos y Oficinas
Ubicación (dirección): El poblado, Medellín
Cliente: Coninsa Ramón H
Arquitecto(s): J.Paul Restrepo y Camilo Restrepo Ochoa
Colaboradores: Lina Gil
Constructor: Coninsa Ramón H
Área del lote: 3500 m2
Área construida: 4000 m2
Año: 2005 - 2006
Materiales y proveedores: Bloque de concreto de Indural
Todas las imagenes fueron entregadas por el arquitecto Camilo Restrepo
Información:
http://www.camilorestrepo.net/
"Equipaje de mano: La arquitectura de Camilo Restrepo". Mesa Editores, Medellín, 2008.
http://mesaeditores.blogspot.com/